Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde TUSSENWONING met berging en diepe achtertuin op het Zuiden.
Deze woning is beslist instapklaar! In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een luxe open keuken en een badkamer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een wasruimte (voormalige badkamer) gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum van Hoogerheide. Alle voorzieningen, basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Gemoderniseerd TOILET met wandcloset.
Royale en lichte WOONKAMER (ca. 31 m²) voorzien van strakke stucwanden en plafonds.
Open KEUKEN (ca. 9m²) waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken welke in 2018 is gemoderniseerd. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.
Gemoderniseerde BADKAMER met elektrische vloerverwarming, hoekligbad, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
1e VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vlizotrap naar 2e verdieping.
SLAAPKAMER I & II (ca. 10.6 & 7.7 m²) gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 kamer voorzien van een airco.
WASRUIMTE (voormalige badkamer) met opstelling voor de wasmachine- en droger.
SLAAPKAMER III (ca. 11.2 m²) gelegen aan de voorzijde.
2e VERDIEPING:
BERGZOLDER bereikbaar met vlizotrap en voorzien van opstelling CV/combiketel (2011) en centrale afzuigingsunit.
De diepe ACHTERTUIN is sfeervol aangelegd middels sierbestrating, terras met zonnescherm aan de achtergevel, diverse borders en houten tuinberging met dubbele openslaande tuindeuren. De tuin is gelegen op het Zuiden en bereikbaar middels een achterom.
BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde en instapklare woning.
Moderne afwerking met recente keuken, badkamer en toilet.
Volledige woning voorzien van stucwerk wanden- en plafonds.
Energielabel C (excl. vloerisolatie en zonnepanelen).
Niek was op vakantie waardoor Lutgard het overnam, de samenwerking met haar was heel fijn, vooral haar manier van communiceren..
Een funda gebruiker
Peeberg 83
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer goede begeleiding door Niek tijdens het gehele verkooproces.
Door korte lijntjes, snel reageren en goed advies. Kortom een uitstekende service.
Beloften zijn waargemaakt, met een snelle verkoop als resultaat.
Werkt samen met een goede fotografe.
Wij raden Niek dan ook zeker aan als makelaar..
Een funda gebruiker
Melis Blecklaan 42
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek heeft ons erg goed geholpen en door het gehele proces begeleid.
Wanneer ik opnieuw een huis moet verkopen, bel ik naar Niek..
Een funda gebruiker
de Eik 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wat een ongelofelijk fijne makelaar. Meedenkend, korte lijntjes, super vriendelijk….. 100% een aanrader..
Een funda gebruiker
Wijningsstraat 8
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Wij zouden woonhuis zeker aanraden. Alles gaat in goed overleg. Je word tijdens de verkoop van je huis goed op de hoogte gehouden..
de Nijs
Plesmanlaan 28
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
De beloftes werden waargemaakt en het werd huis sneller verkocht dan gedacht en tegen een goede prijs..
Een funda gebruiker
KLM laan 43
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Niek van Woonhuis Makelaardij krijgt van ons een dikke 10 .Ons huis was zo verkocht.Wij zijn heel tevreden over alles wat hij voor ons heeft gedaan. Kan Niek zeker aanbevelen..
Van Loon
Is een top makelaar
10Deskundigheid
10Marktkennis
10Begeleiding
9Enthousiasme
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Zeer prettige ervaring met Niek. Hij is persoonlijk en vriendelijk. Maar vooral kundig en eerlijk.
Ik kan hem alleen maar aanraden!.
Een funda gebruiker
Trambaan 77
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Hele fijne ervaring, duidelijke communicatie, altijd snelle reactie, altijd tijd en ruimte voor vragen.
Hele fijne makelaar.
Plugge
de Narcis 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Heel goed contact ! Staat altijd klaar voor informatie en of vragen !
Heel tevreden . Kan Niek zeker aanbevelen..
Een funda gebruiker
Aalbersestraat 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Het was heel prettig om met Niek samen te werken .
bravo bravo . Ik raad hem iedereen aan . Zeer betrouwbaar ..
de Nijs
Binnenweg 2 A
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Een zeer fijne en deskundige
Makelaar met verstand van zaken. Hij weet goed de prijs te bepalen en is zeer vriendelijk in de verkoop. Een echte aanrader..
Een funda gebruiker
Huijgensstraat 28
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Goede begeleiding tijdens een bezichtiging gekregen. Duidelijk en voldoende informatie..
F v W
Goede begeleiding tijdens een ...
8
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Ondanks dat het verkooptraject iets langer duurde dan oorspronkelijk was voorzien, bleef Niek ons zeer deskundig en motiverend terzijde staan, met als resultaat een voor ons positief resultaat. Niek, bedankt voor alle steun in de afgelopen periode..
Brasser
Trambaan 9
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
woonhuis-zwh.nl1 beoordeling
Woonhuis makelaardij is een fijne makelaar. Niek is professioneel en vriendelijk. Hij spreekt duidelijke taal, komt afspraken na en communiceert snel. Dankzij zijn goede werk is ons huis zeer snel verkocht..
